Les États-Unis dominent le classement 2025 des villes les plus riches du monde

New York conserve sa première place avec plus de 384 000 millionnaires résidents, alors que de nouveaux centres émergent à travers le monde

Les États-Unis continuent de dominer le classement des villes comptant le plus grand nombre de millionnaires, avec 11 métropoles américaines figurant dans le top 50 du rapport "World's Wealthiest Cities 2025" publié aujourd'hui par Henley & Partners en collaboration avec New World Wealth. New York reste incontestablement la capitale mondiale de la richesse avec 384 500 individus fortunés, dont 818 "centi-millionnaires" (personnes disposant d'une fortune liquide investissable de 100 millions USD ou plus) et 66 milliardaires.

La région de la Baie de San Francisco, comprenant la ville elle-même et la Silicon Valley, occupe la deuxième place avec 342 400 millionnaires résidents. Fait notable, cette région abrite désormais plus de milliardaires (82) que New York et a connu une croissance exceptionnelle de 98% de sa population fortunée au cours de la dernière décennie. Ce classement fait écho à celui de Forbes des milliardaires en 2024.

Les champions de la croissance et les perdants

Sur les 50 premières villes du classement, seules Shenzhen (28e place, avec une croissance de 142% et désormais 50 800 millionnaires), Hangzhou (35e, avec 108% de croissance et 32 200 millionnaires) et Dubaï (18e avec 102%) ont connu une croissance plus rapide que la Baie de San Francisco entre 2014 et 2024.

Dubaï, qui compte maintenant 81 200 millionnaires résidents, dont 237 centi-millionnaires et 20 milliardaires, est également la ville qui a le plus progressé dans le top 50 au cours de l'année écoulée, passant de la 21e à la 18e place. À l'inverse, Séoul est la ville qui a le plus reculé, tombant de la 19e à la 24e place.

Tokyo, portée par une forte reprise du Nikkei 225 au cours des deux dernières années, consolide sa troisième position avec 292 300 millionnaires, suivie par Singapour en quatrième position avec 242 400 millionnaires.

Londres et Moscou apparaissent comme les grandes perdantes de ce classement. Los Angeles (220 600 millionnaires, dont 516 centi-millionnaires et 45 milliardaires) a désormais dépassé Londres pour revendiquer la 5e place, reléguant la capitale britannique à la 6e position avec seulement 215 700 millionnaires. Londres et Moscou (40e avec 30 000 millionnaires) sont les deux seules villes du top 50 à avoir enregistré une croissance négative au cours de la dernière décennie, avec des baisses respectives de 12% et 25% de leur population fortunée.

Un nouveau paysage mondial de la richesse se dessine

"Un schéma clair se dessine en 2025 : les villes qui allient liberté d'investissement et qualité de vie gagnent la compétition pour les capitaux mobiles", déclare le Dr Juerg Steffen, PDG de Henley & Partners. "Ces centres urbains partagent un ADN commun — des cadres juridiques solides, des infrastructures financières sophistiquées et, peut-être plus crucial encore, des programmes de migration par investissement qui accueillent les talents et les capitaux mondiaux."

Outre Shenzhen, Hangzhou et Dubaï, d'autres villes qui ont plus que doublé leur population de millionnaires au cours des dix dernières années incluent les villes américaines de Scottsdale (+125%) et West Palm Beach (+112%), ainsi que Bengaluru (+120%), surnommée la "Silicon Valley de l'Inde".

Les futurs pôles de super-richesse

Le rapport identifie également les futures capitales de la richesse pour la prochaine décennie (2025-2035). Dubaï et Abu Dhabi devraient voir leur population de centi-millionnaires plus que doubler au cours des dix prochaines années, reflétant le pivot stratégique de la région vers la création de centres financiers mondiaux, combiné à une fiscalité avantageuse.

Une croissance explosive de plus de 100% est également prévue pour Delhi (125 centi-millionnaires) et Bengaluru (43), signalant la maturation de l'écosystème technologique indien et l'émergence d'une nouvelle génération d'entrepreneurs numériques.

Les villes les plus chères du monde

Monaco, considéré comme le principal refuge des super-riches, où la richesse moyenne dépasse 20 millions USD, est également la ville la mieux classée au monde en termes de richesse par habitant. Plus de 40% des résidents de la principauté méditerranéenne sont millionnaires — le ratio le plus élevé au monde. C'est également la ville la plus chère, avec des prix d'appartements haut de gamme dépassant régulièrement 38 800 USD par m².

New York se classe au 2e rang des villes les plus chères, avec un prix moyen de l'immobilier de prestige de 27 500 USD par m², suivie par Hong Kong (26 300 USD par m²) et Londres (24 000 USD par m²).